楼市告别“十一”长假的冷淡局面，上周开始重新攀升，本市新建商品住宅日均交易量接近500套，其中滨海新区新建商品住宅共成交849套，环比上涨187.8%。

　　与此同时，二手房市场交易量也有所回升。受长假影响，上周二手房交易天数与前一周相比增加2天，使成交总量增长明显。房天下大区总监杨猛介绍：“从10月6日以后二手房市场逐渐回升，到上周市场活跃度已回归至正常水平。”由于本市二手房成交量连续6个月突破1万套，使得部分区域在售房源量紧缺，房主提价现象有所增多，部分未过两年的全税房源也开始进入市场。“目前两类购房需求比较集中，一类是学区刚需，比如和平区昆明路小学、岳阳道小学，南开区五马路小学、南开中心小学等周边房源需求较集中；另一类是自住投资的改善型购房，大面积、多居室房源较受青睐，预计10月后半月成交情况或将继续好转。”