“目前，西安市七成小区都是自备锅炉供暖，天然气涨价后自备锅炉供暖成本提高，物业拟定的采暖价格业主无法接受，业主们的理想价格物业难以承受。希望相关部门能够给出一个参考性的指导价格，既能维护双方利益，也能确保今冬正常供暖。”昨日，面对每平方米8.92元的采暖费，阳光小区业主陆先生说。

　　连日来，先后向本报反映采暖费上涨的自备锅炉供暖小区的数量达60多个，价格与去年相比，涨幅基本上在2元左右。记者查询相关资料发现，西安市当前七成小区都是自备锅炉供暖，涉及的涨价问题几乎被全部覆盖。记者通过电话回访发现，业主反映的采暖价格绝大多数都是物业部门公布的意见征询价格，暂未作为最终定价，双方都在对此进行商谈。

　　昨天中午，家住西影路阳光小区的米女士说，小区物业前几天贴出的公告说，根据《西安市物价局关于理顺天然气价格的通知》，自备锅炉采暖用气销售价格由原来的每立方米1.98元，调整为每立方米2.77元，天然气未涨价前的采暖费用为每平方米每月5.151元。涨价后拟采取两种方案，一种是每天早中晚分三次供暖10小时，每平方米每月6.841元。另一种是从早上5点到晚上10点连续供暖17个小时，每平方米每月10元。物业公司认为业主承受不了，将价格降到每平方米每月8.92元。但这个价格，业主们觉得还是难以接受，与物业公司商谈了一次，对方表示，如果同意第二种供暖方式，价格可以适当再降，可目前仍未谈拢。

　　该小区业主陆先生说，虽然采暖价格与供暖方式有直接关系，但物业和业主最大分歧不仅仅是采暖费，最主要的还是采暖方案。他们小区共有2000多户业主，假如按照每天供暖10小时，每平方米每月6.841元执行，虽然采暖费用低，但室内供暖效果就大打折扣，掏了采暖费，能不能起到取暖效果？假如每天供暖17小时，可大多数人白天都上班不在家，掏着每平方米每月8.92元的取暖费，家里却没有人，无疑造成了浪费。

　　陆先生说，他是西安市某职能部门的工作人员，燃煤锅炉拆改一直是西安市治污减霾工作的重要任务之一，2014年全市共拆除燃煤锅炉480台，为全市收获了211个蓝天、主要污染物浓度大幅下降发挥了重要作用。2015年，市政府明确提出要实现建城区范围内20蒸吨以下燃煤锅炉“清零”，拆除燃煤锅炉共计202台。碑林区、莲湖区、雁塔区、新城区全部划定为禁燃区，共计152.23平方公里。各开发区建成区全部划定为禁燃区，共计147.12平方公里。

　　这就意味着禁燃区内小区除市政集中供暖以外，其他小区全部要使用自备燃气锅炉取暖。西安市七成的小区是自备锅炉供暖或其他方式，物价部门的政策是协商，需要物业在供暖前进行成本预算公示，供暖后进行结算，多退少补，但现实中能做到供暖结束后实行费用结算的小区并不多。就目前涉及到的采暖费涨价问题，希望政府相关部门能够给出一个既能维护物业和业主的利益，也能确保市民正常取暖的参考性指导价格，无论是物业公司，还是业主，都有一个商谈的依据。