徐州市已经在各区办事处建立34个住房保障窗口，为群众就近申请住房保障提供便利，而符合条件的新就业和外来务工人员，均可向工作单位所在的街道办事处服务窗口提出公共租赁住房申请，经审核后，统一向符合条件的新就业和外来务工人员进行配租。

　　全市30多个住房保障窗口可就近申请

　　市民王先生是两年前毕业的大学生，毕业后考入了徐州市某事业单位，由于他家里在县区，平时只有租房居住，不过前段时间他通过单位所在辖区办事处的住房保障窗口，申请了公租房，在等待着最后的审批结果。

　　近年来，市委、市政府出台了一系列鼓励和扶持新就业和外来务工人员来徐就业和自主创业的政策，并把解决和改善新就业和外来务工人员的居住条件作为住房保障工作的重要内容来抓。如今，该市市区所辖街道办事处建立了30余个住房保障服务窗口，并进行了住房保障服务的试运行。

　　凡在市区新就业和外来务工的人员，均可向工作单位所在的街道办事处服务窗口提出公共租赁住房申请，经审核后，统一向符合条件的新就业和外来务工人员进行配租。

　　申请公租房要符合条件

　　工作人员介绍，这次的公租房主要是针对新就业人员、外来务工人员所提供的住房保障方式。新就业人员是指自大中专院校毕业不满5年，在市区有稳定职业，并具有市区户籍的从业人员。外来务工人员是指在市区有稳定职业，劳动合同或者聘用合同手续完备，但不具有市区户籍的从业人员。

　　就业人员申请承租公共租赁住房，应当同时具备下列条件：(1)大中专院校(含以上学历)毕业当月起计算未满五年；(2)签订了劳动合同或聘用合同；(3)在市区正常缴存社会保险或住房公积金；(4)本人及配偶、未成年子女在市区无私有房产(包括已签订合同未取得产权证的房屋)，未租住公有住房。

　　外来务工人员申请承租公共租赁住房，需要具备(1)签订了劳动合同或聘用合同；(2)有固定收入并有支付能力的证明；(3)在市区正常缴存社会保险或住房公积金；(4)本人及配偶、未成年子女在市区无私有房产(包括已签订合同未取得产权证的房屋)，未租住公有住房；(5)持有徐州市公安机关核发的《居住证》。

　　在申请时，新就业人员、外来务工人员应当提供：1.承租公共租赁住房申请书；2.申请人和共同承租家庭成员的身份证；3.户口簿及其他居住证明；4.劳动合同或者聘用合同、单位出具的收入证明、住房公积金缴存证明或者社会保险经办机构出具的社会保险缴存证明；5.婚姻状况证明；6.政府规定的其他材料。新就业人员除提供上述材料外，还应当提供大中专院校(及以上学历)毕业证书。

　　坝山新苑公租房可拎包入住

　　此次公租房项目坝山新苑位于云龙区坝山热电厂以北、三八河以南，占地110亩，由14栋11层、10栋18层建筑组成，总占地面积73721平方米，建设11.56万㎡、1479套(2703间)公共租赁住房，户型为一室一厅、两室一厅，户型建筑面积在32—75平方米左右，均为框架剪力墙结构。

　　小区规划容积率为2.08，建筑密度为25%，绿地率为30%，小区配套物业、社区商业、管理房等配套设施，项目总投资约4.2亿元。

　　坝山新苑公租房紧邻云龙万达广场和绿地世纪城、紫金东郡等成熟社区。小区门口有超市、早餐店等生活便利店。交通较为便利，97路公交车从小区门口通过，近期已开通65路、49路公交车。总的来说，在小区生活圈内可提供衣、食、住、行全方位服务。

　　坝山新苑公租房主要为成套小户型住宅，以二居室为主，建筑面积71平方米左右；公寓型均为一居室，建筑面积为30平方米左右。以上住房均配备了空调、抽油烟机、燃气灶、卫生间热水器、写字台、床(含床垫) 、床头柜、沙发等日常生活用品，达到拎包入住的条件。

　　工作人员表示，公租房租金标准实行准市场租金，原则上不高于同地段同类型住房市场平均租金的70%。目前，新就业和外来务工人员承租坝山新苑公租房租金标准为5.6元/平方米/月，公共能耗费300元/年，物业服务费0.5元/平方米/月。租赁期间发生的水费、电费、燃气费、物业费、公共能耗费等费用由个人支付。经过前一阶段的申请、审查及公示，截至目前，坝山新苑公租房已入住新就业和外来务工人员237户。