北京市实行统一分配公租房以来房源数量最多、区域分布最广，实现全市覆盖的一次配租即将开始。市住保办和市保障性住房建设投资中心日前联合发布公告，管庄北二里等7个公租房项目将集中配租，涉及近万套房源。这是本市第四次启动市级统筹的公租房配租工作。

　　每月每平方米最低仅24元

　　此次配租的房源项目多分布广、套型多、规模大，涉及管庄北二里（463套）、燕保·马泉营家园（3140套）、燕保·温泉家园（1046套）、岳各庄（阅园）（760套）、亦庄新城（701套）、燕保·马驹桥家园（3004套）、燕保·大学城家园（847套）7个项目，房源共计9961套，分别位于海淀、朝阳、丰台、大兴、房山、通州等6个区。

　　在这9961套房源中，小套型占多一半，有5408套，最小建筑面积为28.55平方米，最大的是46.84平方米。中套型和大套型各有1413套和3140套，面积均在62.89平方米以下。

　　公告同时公布了这些公租房项目的租金标准。其中，管庄北二里和岳各庄（阅园）的租金标准在每月每平方米40元以上，分别为42元和45元。而马驹桥家园租金为每月每平方米24元，成为市保障性住房建设投资中心成立以来租金标准最低的公租房。也就是说，选择租住在马驹桥家园的轮候家庭，房租最低每月约为690元，最高不过1430元。需要注意的是，租金中包含物业费，但不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、上网费、有线电视初装及收视费等。其中温泉家园、马驹桥家园和大学城家园的最低月租金不超千元，分别为990元、690元和900元。

　　轮候家庭均可参与配租

　　本次公租房配租仍采用“大摇号”模式，实施多个项目“统一公告、统一摇号、分批选房、分批入住”的特点。配租对象覆盖全市，今年12月31日前取得公租房备案资格、且尚未配租保障性住房的全市16区公租房轮候家庭均可参与。廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭（统称“三房轮候家庭”），或家庭成员中有60周岁（含）以上老人、患大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动模范、成年孤儿和计划生育特殊困难的家庭优先配租。

　　符合公共租赁住房租金补贴申请条件的家庭可以向区住房保障管理部门申请租金补贴。从11月1日起，本市放宽了公租房租金补贴标准，补贴面积上限由原来的50平方米上调为60平方米，人均月收入1200元以下的承租家庭，补贴比例由50%提高至70%，人均收入1200元以上的家庭，由之前的每600元设立一档变为每400元设立一档。

　　意向登记时间延长

　　值得注意的是，本次公租房在申请工作上也有基于人性化的考虑。此次配租首次覆盖全市，因此在意向登记时间上延长至一个月，在2016年1月4日9时至2月5日17时进行，充分保证每一个有需求的轮候家庭有充足的时间完成初步意向登记。

　　每个备案家庭只能选择唯一的摇号套型，选定后不能更改。对于什么样的家庭构成能选什么样的套型，公告中也做出了明确。单身一人只能选择小套型，夫妻及子女未满10周岁的单亲家庭可以选择小或中套型，而子女年满10周岁的单亲家庭或两人家庭，以及由夫妻及子女构成的3人及以上家庭可以选择中或大套型。

　　本次配租的摇号时间为2016年4月。参与配租的7个项目预计将在2016年4月30日至8月31日间交付。