南京市新政日益明朗 南京楼市趋于平静
来源：北京网 更新时间：2010/1/5 21:51:55 阅读[2534]
刚刚过去的这个双休日是2009年的最后一个周末，也是南京市2010年房地产调控新政出台后的首个双休日。南京楼市逐渐“平静”下来，看房人数明显减少，恐慌性买房的明显减少，近几日南京楼市认购、成交量大幅回落。
上周，一系列有关于明年的房地产调控政策相继出台，显示出政府对于不同购房人群采取了不同的措施，对自住、改善型购买普通住房的需求相对支持，对于投资、投机型买房则持打压态度。这使得许多“恐慌性”买房和卖房行为大大减少，老百姓开始逐步恢复理性，根据自己的实际情况调整买房节奏。这个双休日记者在踩盘过程中发现，南京楼市中老百姓的“恐慌”情绪明显减少，前一段时间那种疯狂“抢”房的情况不复存在。
许多买房人逐渐恢复理性，也直接反映在近期南京楼市的销售数据变化上，近两日楼市的认购和成交量明显回落：12月26日认购量557套，成交量173套；12月27日（截至17时）认购量230套，成交量200套。
这样的认购、成交量与前一段时间“热”得吓人的销售数据相比，显得理性多了。11月份南京新建商品住宅成交量达到了10810套，创下了南京地产历史上月成交最高纪录；12月14日至20日南京楼市单日认购量连创新高，南京商品住宅共认购3626套、成交2812套，日均卖房518套；从12月21日开始，南京楼市认购量一路飙升，始终保持在600套以上高位运转。12月23日认购284套，成交1024套。
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