“人们最担心发生的某种情况往往真的会发生。”墨菲定律在上海楼市再次得到印证。进入３月以来，上海商品房成交量骤增，单日成交突破千套，房价亦随之上行。去年春夏之交的楼市“报复性”弹升行情又将重演吗？

    成交急速放量

    上海市房地产交易中心数据显示，３月２８日上海市一手房签约１０５９套，这是最近十天内（１９日～２８日）新房日成交量第四次突破千套大关，其中八成以上是住宅。

    进入３月以来，上海楼市成交日益放量，从日成交不足４００套一路走高。３月最后一周，日均成交套数已接近９００套，是去年底至今年２月日均成交量的３倍。

    上海佑威房地产研究中心主任薛建雄指出，成交量频频突破千套，即使在房地产市场行情很好的时候也是较为少见的。

    据分析，促使近期上海房地产成交量大幅上扬有两方面因素：一是新盘扎堆上市、供应量上升；二是政府动迁配套房成交增多。即便剔除配套房因素，市场化住宅成交快速攀升仍是势不可挡。上海佑威房地产研究中心的数据显示，在３月１１日～２５日这半个月内，商品住宅供应量环比（２月２５日～３月１０日）飙升１２５％，成交量上升５１％，平均成交价格涨近两成。

（责任编辑：城市网）